Správa administratívnych budov a hospodárskeho majetku
Správa administratívnych budov a hospodárskeho majetku, technická správa polyfunkčných objektov, facility management
Facility management, voľne preložené ako „riadenie budov“, predstavuje optimálny spôsob správy administratívnych, polyfunkčných budov a hospodárskeho majetku. V praxi to znamená, že zodpovednosť za všetky činnosti spojené s chodom budovy či iného objektu preberáme za vás, aby ste sa mohli naplno venovať tomu, čo je pre vás dôležité.
Komplexná správa objektov zahŕňa aktivity, ktoré sú pre bezproblémovú prevádzku budov nevyhnutné. Patrí sem technický audit nehnuteľnosti, energetický management, finančná správa, starostlivosť o technické zariadenia ako stroje, prístroje, výťahy, klimatizačné zariadenia – pravidelné revízie, profylaktický, záručný aj pozáručný servis, údržba kanalizácií, sledovanie legislatívnych zmien, bezpečnostné služby a poradenstvo, školenia BOZP, služby zamerané na požiarnu ochranu, upratovacie práce, havarijná služba a samozrejme nepretržitá podpora 24/7, aby ste sa na nás mohli obrátiť kedykoľvek v prípade neočakávaných problémov.
Pravidelnou technickou správou administratívnych budov dokážeme zároveň minimalizovať riziko vzniku porúch a tým zabrániť neželaným prestojom a finančným stratám.
Správa administratívnych budov a hospodárskeho majetku zahŕňa:
- Preventívna starostlivosť o technické zariadenia
- Pravidelné revízie, údržba a opravy technických zariadení
- Údržba interiéru a exteriéru budovy
- Energetický management
- Bezpečnostné služby a poradenstvo
- Školenia BOZP a požiarnej ochrany
- Administratívne služby súvisiace s prevádzkou budovy
- Havarijná služba NONSTOP
Facility management - všetky služby pod jednou strechou
REVÍZIE A ÚDRŽBA ZARIADENÍ
SPRÁVA POLYFUNKČNÝCH OBJEKTOV
BEZPEČNOSTNÉ SLUŽBY
ENERGETICKÝ MANAGEMENT
SPRÁVA NÁKLADOV
POŽIARNA OCHRANA A ŠKOLENIA BOZP
ADMINISTRATÍVNE SLUŽBY
POHOTOVOSTNÁ SLUŽBA 24/7
Aký je rozdiel medzi facility management, a property management / rent management / maintenance management?
Kým facility management zahŕňa viacero rôznych podporných činností súvisiacich s prevádzkou budovy, property management sa sústreďuje len na údržbu polyfunkčných budov a ich personálne obsadenie, teda hľadanie nájomníkov a riešenie ich potrieb. Property management preto častejšie využívame v prípade obchodných centier, rezidenčných objektov a polyfunkčných objektov, kedy sa snažíme nájsť nájomcov do prenajímaných priestorov.
Rent management naopak údržbu objektov nerieši, jeho podstatou sú predovšetkým aktivity týkajúce sa prenájmu objektov. V tejto súvislosti nesmieme zabudnúť tiež na maintenance management. Ako vyplýva z anglického slova „maintain“ – udržiavať, orientuje sa výhradne na údržbu objektov bez služieb spojených s prenájmom. Každá z uvedených činností má však pri správe objektov svoje miesto.
Naša Slovenská revízna a servisná spoločnosť sa zaoberá komplexnou správou objektov, preto u nás v rámci facility managementu a property managementu nájdete najväčšie portfólio služieb na Slovensku.
PROPERTY MANAGMENT rieši :
- Aktívne vyhľadávanie nájomníkov
- Stretnutia so záujemcami, príprava zmlúv
- Potreby a problémy nájomcov počas trvania zmluvy
- Predlžovanie zmlúv
- Zmluvy s dodávateľmi energií, vody, plynu, tepla...
- Rokovania s majiteľmi a samosprávou
- Ročné vyúčtovanie
- Finančná kontrola - platba nájmu, splatnosť faktúr
- Údržba priestorov
- Administratíva a sledovanie legislatívnych zmien
Aké služby by mal zahŕňať dobrý facility management? Prečítajte si v našom článku.
Komplexná správa objektov – čo všetko by mala zastrešovať?
Ak podnikáte a vlastníte polyfunkčný objekt alebo iné firemné priestory, mali by ste vedieť, že základom pre ich bezproblémový chod a vaše nerušené podnikanie je kvalitný
Zabezpečujeme facility management pre mnoho našich partnerov. Pozrite si ich referencie.
Máte otázku? Kľudne sa nás opýtajte!
Naša spoločnosť poskytuje komplexné služby správy budov po celom Slovensku. Realizujeme odborné skúšky, odborné prehliadky a revízie elektrických zariadení, revízie plynových zariadení, revízie zdvíhacích zariadení , tlakové skúšky. V prípade zistenia závady vám zabezpečíme servis elektrických zariadení , plynových zariadení aj tlakových zariadení. Okrem toho sa venujeme taktiež požiarnej ochrane, realizujeme BOZP školenia, poskytujeme SBS služby, detektívnu službu, odborné poradenské a konzultačné služby, čistenie a údržbu kanalizácií a upratovanie objektov. Pracujeme 24/7, rýchlo, spoľahlivo a kvalitne!
